2010〜2020年築, 専有面積70.06㎡〜90.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークナード香椎
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
/ 西鉄香椎駅 徒歩10分
2015年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,327万円
54.0万円/㎡
2,984
3,879
4,774
5,670
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜4,774万円
48.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月8日
パークナード香椎
4,680万円（58.5万円/㎡）/ 8階 / 80.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,680万円 | 58.5万円 | 8階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 4,490万円 | 52.9万円 | 8階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 4,780万円 | 60.6万円 | 7階 | 78.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 4,350万円 | 47.7万円 | 4階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 52.2万円 | 11階 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 4,150万円 | 46.6万円 | 6階 | 89.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/04 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,480万円 | 61.2万円 | 89.54㎡ | 3LDK+S | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/05 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,480万円 | 63.5万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,800万円 | 68.1万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 1階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/29 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,880万円 | 51.2万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅24分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/19 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/15 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅25分 | 4,100万円 | 53.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サントノーレ福岡東
福岡県福岡市東区名子三丁目
JR香椎線 / 土井駅 徒歩 15分
2005年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
ライオンズマンション香椎宮参道第2
福岡県福岡市東区香椎一丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩 2分
1989年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
オリエントハイツ和白II
福岡県福岡市東区和白丘二丁目
JR香椎線 / 和白駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ベルヴィ香椎五番館
福岡県福岡市東区舞松原四丁目
JR香椎線 / 舞松原駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
東峰マンション香住ケ丘
福岡県福岡市東区香住ケ丘四丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 8分
1990年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
アーサー名島リバーパーク
福岡県福岡市東区松崎三丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩 14分
2007年築 / 8階建 / 39戸 / RC造